--- title: "Reabilitação de edifícios na Rua de Cimo de Vila, nºs 109-113 (EM.001.2026.050)" canonical: https://dynamarket.pt/concursos/1540180/reabilitacao-de-edificios-na-rua-de-cimo-de-vila-n-s-109-113-em-001-2026-050 language: pt-PT --- # Reabilitação de edifícios na Rua de Cimo de Vila, nºs 109-113 (EM.001.2026.050) Concurso público em Portugal. Fonte oficial: BASE.gov.pt. Página HTML: https://dynamarket.pt/concursos/1540180/reabilitacao-de-edificios-na-rua-de-cimo-de-vila-n-s-109-113-em-001-2026-050. ## Factos - Entidade adjudicante: CMPH Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, E.M. - NIF: 505037700 - Preço base: 2 160 000,00 € - Prazo de propostas: 17/08/2026, 18:00 - Publicação: 2026-08-12 - CPV: 45453000-7 - Tipo de contrato: Empreitadas de obras públicas - N.º do anúncio: 20632/2026 - Estado: Closed ## Objecto Reabilitação de edifícios na Rua de Cimo de Vila, nºs 109-113 (EM.001.2026.050) ## Extracto do anúncio 1 15 Memória descritiva e justificativa 01 objecto A presente memória descritiva e justificativa é parte integrante do projecto de reabilitação de edifícios localizados na Rua de Cimo de Vila nº109-113, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, no Porto; em zona classificada pelo Plano Director Municipal como solo urbanizado espaços centrais área histórica, abrangida pela Área de Reabilitação Urbana (ARU) Centro Histórico do Porto / Operação de Reabilitação Urbana. 02 existente Os edifícios existentes ocupam parte de um lote com uma área de cerca 364 m2, inserido-se num quarteirão limitado pela Rua de Cimo de Vila a sudeste, que lhe dá aceso, pela Rua da Madeira a norte e pela rua do Loureiro a sul e pela estação de S. Bento a noroeste. O edificado é composto por um corpo principal com frente para a rua de Cimo de Vila e dois volumes situados no do quarteirão, que remetem tipologicamente para o que se considera uma ilha portuense. Na sua totalidade, o prédio é constituído por um espaço comercial no piso 0 e -1 e por habitação nos pisos superiores do edifício principal, bem como por várias fracções habitacionais de dois pisos na zona da ilha que ocupa quase a totalidade do logradouro. O acesso a estas duas partes distintas é partilhado, sendo garantido por um percurso que atravessa todo o edifício que confronta a via pública, continuando como percurso exterior de acesso às habitações da ilha. O edifício principal é composto por cinco pisos e a sua fachada principal confronta a Rua de Cimo de Vila, através de uma frente com cerca de 6 metros de comprimento. É uma construção tradicional em granito e estrutura de madeira, com paredes interiores, em tabique revestido a reboco. Nestas paredes e nos pavimentos de madeira nota-se um elevado estado de degradação, confirmada pela inspecção levada pela equipa de especialidades, para além das visíveis sinais de deformação das lajes dos pisos e notório estado de deterioração da c… ## Guias relacionados - [Como preparar uma proposta a concurso público](https://dynamarket.pt/recursos/como-preparar-proposta-concurso-publico) - [Como ler o caderno de encargos](https://dynamarket.pt/recursos/ler-caderno-encargos) - [Revisão do CCP 2026 (DL 177/2026)](https://dynamarket.pt/recursos/revisao-ccp-2026) - [Plataformas electrónicas (Vortal, AcinGov, BASE)](https://dynamarket.pt/recursos/plataformas-eletronicas-vortal-acingov-base) Perfil da entidade: https://dynamarket.pt/organizacoes/505037700 Categoria CPV: https://dynamarket.pt/concursos/cpv/%5B%2245453000-7%22%5D Fonte oficial BASE.gov.pt: https://files.diariodarepublica.pt/cp_hora/2026/08/155/419970058.pdf