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CMPH Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, E.M.

Reabilitação de edifícios na Rua de Cimo de Vila, nºs 109-113 (EM.001.2026.050)

Encerrado · Empreitadas de obras públicas · Anúncio 20632/2026

O concurso público "Reabilitação de edifícios na Rua de Cimo de Vila, nºs 109-113 (EM.001.2026.050)" é promovido por CMPH Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, E.M., com um preço base de 2 160 000,00 €, e prazo para entrega de propostas até 17/08/2026, 18:00. Categoria (CPV): 45453000-7.

Entidade adjudicante
CMPH Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, E.M.
NIF da entidade
505037700
Preço base
2 160 000,00 €
Estado
Encerrado
Tipo de contrato
Empreitadas de obras públicas
Número do anúncio
20632/2026
Data de publicação
12/08/2026
Prazo de propostas
17/08/2026, 18:00
Categoria (CPV)
45453000-7
Localização
Rua do Monte dos Burgos, 12, 4250-309

Anúncio / resumo do caderno

1 15 Memória descritiva e justificativa 01 objecto A presente memória descritiva e justificativa é parte integrante do projecto de reabilitação de edifícios localizados na Rua de Cimo de Vila nº109-113, na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, no Porto; em zona classificada pelo Plano Director Municipal como solo urbanizado espaços centrais área histórica, abrangida pela Área de Reabilitação Urbana (ARU) Centro Histórico do Porto / Operação de Reabilitação Urbana. 02 existente Os edifícios existentes ocupam parte de um lote com uma área de cerca 364 m2, inserido-se num quarteirão limitado pela Rua de Cimo de Vila a sudeste, que lhe dá aceso, pela Rua da Madeira a norte e pela rua do Loureiro a sul e pela estação de S. Bento a noroeste. O edificado é composto por um corpo principal com frente para a rua de Cimo de Vila e dois volumes situados no do quarteirão, que remetem tipologicamente para o que se considera uma ilha portuense. Na sua totalidade, o prédio é constituído por um espaço comercial no piso 0 e -1 e por habitação nos pisos superiores do edifício principal, bem como por várias fracções habitacionais de dois pisos na zona da ilha que ocupa quase a totalidade do logradouro. O acesso a estas duas partes distintas é partilhado, sendo garantido por um percurso que atravessa todo o edifício que confronta a via pública, continuando como percurso exterior de acesso às habitações da ilha. O edifício principal é composto por cinco pisos e a sua fachada principal confronta a Rua de Cimo de Vila, através de uma frente com cerca de 6 metros de comprimento. É uma construção tradicional em granito e estrutura de madeira, com paredes interiores, em tabique revestido a reboco. Nestas paredes e nos pavimentos de madeira nota-se um elevado estado de degradação, confirmada pela inspecção levada pela equipa de especialidades, para além das visíveis sinais de deformação das lajes dos pisos e notório estado de deterioração da c…

Perguntas frequentes

Quem promove este concurso público?
CMPH Empresa de Habitação e Manutenção do Município do Porto, E.M.
Qual é o preço base deste concurso?
O preço base é 2 160 000,00 €.
Qual é o prazo para entrega de propostas?
As propostas podem ser entregues até 17/08/2026, 18:00.
Qual é o tipo de contrato ou procedimento?
Empreitadas de obras públicas

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Fonte oficial: BASE.gov.pt

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